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¿Cómo se establecen las condiciones de aceptación de bienes o servicios en un contrato de venta en Ecuador?
Las condiciones de aceptación son cruciales para determinar cuándo se considera que los bienes o servicios han sido aceptados por el comprador. En Ecuador, el contrato puede detallar los criterios que deben cumplirse para la aceptación, los plazos para realizar inspecciones y los procedimientos para notificar defectos o discrepancias. Estas cláusulas ofrecen claridad y evitan malentendidos en el proceso de aceptación.
¿Cuáles son las disposiciones legales para el arrendamiento de bienes inmuebles comerciales en zonas urbanas en Ecuador?
El arrendamiento de bienes inmuebles comerciales en zonas urbanas está sujeto a las regulaciones generales de la Ley de Inquilinato. Sin embargo, en áreas urbanas, es crucial tener en cuenta las normativas municipales y zonificación que puedan afectar el uso comercial del inmueble. El contrato debe reflejar estas condiciones específicas.
¿Qué medidas de prevención y detección de lavado de dinero específicas se aplican en el sector inmobiliario ecuatoriano en relación con PEP?
En el sector inmobiliario ecuatoriano, se aplican medidas específicas para prevenir y detectar el lavado de dinero relacionado con PEP. Esto incluye la verificación rigurosa de la fuente de fondos para transacciones inmobiliarias significativas, así como la colaboración con la UAF para reportar cualquier actividad sospechosa que pueda estar vinculada a PEP.
¿Cómo se gravan las ganancias de capital derivadas de la venta de bienes inmuebles en Ecuador?
Las ganancias de capital por la venta de bienes inmuebles están sujetas al Impuesto a la Renta. Existen exenciones para la venta de la vivienda familiar, pero es necesario comprender las condiciones aplicables.
¿Puede el deudor solicitar la reducción de la pensión alimenticia si cambia de empleo y su salario disminuye en Ecuador?
Sí, el deudor puede solicitar la reducción de la pensión alimenticia si experimenta una disminución sustancial en sus ingresos debido a un cambio de empleo. Sin embargo, debe presentar pruebas documentadas al tribunal para respaldar su solicitud y demostrar la genuinidad de la situación financiera.
¿Cuáles son las opciones disponibles para ciudadanos ecuatorianos que desean obtener la residencia permanente a través del programa de Visa U para víctimas de crímenes?
Ciudadanos ecuatorianos que son víctimas de crímenes en Estados Unidos pueden considerar la Visa U, que está diseñada para proporcionar protección a víctimas de ciertos crímenes y sus familiares. Para calificar, deben cooperar con las autoridades y demostrar su disposición a ayudar en la investigación o enjuiciamiento del delito.
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