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¿Cuáles son los derechos y deberes del arrendatario en un contrato de arrendamiento en Ecuador?
El arrendatario tiene el derecho de disfrutar del bien arrendado de acuerdo con lo establecido en el contrato. Además, debe pagar la renta puntualmente y cuidar adecuadamente del bien. También puede solicitar reparaciones necesarias al arrendador.
¿Cuál es la regulación para el arrendamiento de bienes destinados a actividades de investigación científica en Ecuador?
El arrendamiento de bienes para actividades de investigación científica puede requerir cumplimiento de regulaciones específicas relacionadas con permisos para investigación y normativas aplicables. El contrato debe abordar claramente el propósito de la investigación, las condiciones de uso del espacio y las responsabilidades del arrendador y arrendatario en cuanto a las instalaciones necesarias para la investigación.
¿Puede el arrendatario realizar cambios en la distribución interna del bien arrendado en Ecuador?
Realizar cambios en la distribución interna generalmente requiere el consentimiento expreso del arrendador. El contrato debe especificar claramente las condiciones bajo las cuales el arrendatario puede realizar cambios en la distribución interna y si es necesario restaurar el bien a su estado original al finalizar el contrato. La autorización por escrito es fundamental antes de realizar modificaciones.
¿Cómo se resuelven los conflictos civiles a través de la mediación en Ecuador?
La mediación civil en Ecuador implica la intervención de un mediador imparcial que facilita la comunicación entre las partes en conflicto. Este proceso busca alcanzar un acuerdo mutuo sin recurrir a un juicio, promoviendo soluciones consensuadas y evitando la congestión del sistema judicial.
¿Cómo se determina la cuantía de la pensión alimenticia en casos de guarda de hecho en Ecuador?
En casos de guarda de hecho, la cuantía de la pensión alimenticia se determina considerando las necesidades del hijo y la capacidad económica del progenitor no custodio. Aunque la relación no esté formalizada legalmente, el tribunal busca asegurar que se cubran adecuadamente las necesidades del hijo.
¿Cómo se regulan los contratos de arrendamiento con opción a compra en Ecuador?
Los contratos de arrendamiento con opción a compra deben especificar claramente los términos de la opción, incluyendo el precio de compra, el plazo para ejercer la opción y cualquier condición relacionada. La Ley de Inquilinato en Ecuador no regula específicamente los contratos de arrendamiento con opción a compra, por lo que es crucial establecer cláusulas detalladas en el contrato.
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