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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
Si el arrendador vende el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento se mantiene y se transfiere al nuevo propietario. El nuevo propietario asume todas las obligaciones y derechos del arrendador original. Ambas partes deben ser notificadas sobre la venta, y el contrato sigue vigente bajo las condiciones acordadas.
¿Cómo se manejan los antecedentes disciplinarios en el ámbito de la gestión de desastres naturales y cambio climático en Ecuador?
En el ámbito de la gestión de desastres naturales y cambio climático en Ecuador, los antecedentes disciplinarios de organismos gubernamentales y profesionales pueden ser evaluados en términos de su preparación y respuesta efectiva a crisis ambientales. Antecedentes disciplinarios relacionados con negligencia en la gestión de emergencias, falta de transparencia o decisiones cuestionables pueden afectar la confianza pública en la capacidad de respuesta a desastres naturales y eventos climáticos extremos. La transparencia y el compromiso con buenas prácticas de gestión de desastres son esenciales para evitar antecedentes disciplinarios que puedan perjudicar la seguridad y bienestar de la población.
¿Cómo se manejan los antecedentes disciplinarios en el ámbito de la inclusión de comunidades indígenas en proyectos de desarrollo en Ecuador?
En el ámbito de la inclusión de comunidades indígenas en proyectos de desarrollo en Ecuador, los antecedentes disciplinarios de empresas y entidades gubernamentales pueden ser evaluados en términos de respeto a los derechos y la participación activa de estas comunidades. Antecedentes disciplinarios relacionados con desplazamiento forzado, falta de consulta previa o violaciones a los derechos de comunidades indígenas pueden afectar la aceptación de proyectos de desarrollo. La transparencia y el compromiso con la inclusión y el respeto cultural son esenciales para evitar antecedentes disciplinarios que puedan perjudicar la reputación en este ámbito.
¿Se puede realizar un aumento de la renta durante la duración del contrato en Ecuador?
Según la Ley de Inquilinato, en contratos de arrendamiento con duración superior a un año, se permite un aumento anual de la renta, el cual debe ser acordado entre las partes. En contratos a corto plazo, el aumento está sujeto a lo establecido en el contrato inicial.
¿Las verificaciones de antecedentes en Ecuador consideran la participación en proyectos de emprendimiento o creación de empresas?
Sí, la participación en proyectos de emprendimiento o creación de empresas puede ser considerada positivamente en las verificaciones de antecedentes en Ecuador. Esto puede demostrar habilidades empresariales, iniciativa y capacidad para asumir responsabilidades.
¿Cómo se determina la compensación por tiempo de servicio al finalizar un contrato laboral en Ecuador?
La compensación por tiempo de servicio al finalizar un contrato laboral en Ecuador se determina tomando en cuenta factores como la duración del servicio y el salario del trabajador, según lo establecido en el Código de Trabajo.
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