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¿Qué pasa si el arrendador no realiza reparaciones necesarias en el bien arrendado?
Si el arrendador no cumple con la obligación de realizar reparaciones necesarias, el arrendatario puede notificar por escrito el incumplimiento y fijar un plazo para la reparación. En caso de que no se realicen las reparaciones, el arrendatario puede solicitar la resolución del contrato o realizar las reparaciones por cuenta propia, deduciéndolas de la renta.
¿Cuáles son los procedimientos para la resolución de conflictos en el ámbito de contratación pública en Ecuador?
En el ámbito de contratación pública, los conflictos se resuelven a través del Tribunal de Contratación Pública. Este tribunal tiene competencia para conocer y resolver controversias relacionadas con procesos de contratación, asegurando la transparencia y legalidad en la ejecución de contratos públicos.
¿Cómo se gravan las ganancias de capital derivadas de la venta de bienes inmuebles en Ecuador?
Las ganancias de capital por la venta de bienes inmuebles están sujetas al Impuesto a la Renta. Existen exenciones para la venta de la vivienda familiar, pero es necesario comprender las condiciones aplicables.
¿Cómo afecta la situación migratoria de un individuo en Ecuador a las verificaciones de antecedentes?
La situación migratoria puede afectar las verificaciones de antecedentes en Ecuador, ya que las autoridades migratorias pueden tener en cuenta el historial delictivo al evaluar la elegibilidad para visas o residencia.
¿Cómo se realiza el trámite para obtener una autorización para la apertura de un local comercial en Ecuador?
La autorización para la apertura de un local comercial se obtiene a través del Municipio local. Debes presentar una solicitud, planos del establecimiento, y cumplir con los requisitos establecidos para la actividad comercial. Este trámite es necesario para asegurar que el local cumpla con las normativas y condiciones para operar legalmente.
¿Cuáles son las mejores prácticas para la prevención de la corrupción en empresas ecuatorianas, considerando la legislación nacional y las iniciativas internacionales anticorrupción?
La prevención de la corrupción en Ecuador implica la implementación de políticas anticorrupción y programas de entrenamiento para empleados. Las mejores prácticas incluyen la promoción de una cultura de integridad, la identificación y mitigación de riesgos de corrupción, y la colaboración con iniciativas anticorrupción internacionales. La transparencia y la rendición de cuentas son fundamentales.
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