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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en caso de venta del inmueble arrendado en Ecuador?
Si el arrendador vende el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento se mantiene y se transfiere al nuevo propietario. El nuevo propietario asume todas las obligaciones y derechos del arrendador original. Ambas partes deben ser notificadas sobre la venta, y el contrato sigue vigente bajo las condiciones acordadas.
¿Cuáles son los derechos y deberes de las partes durante el proceso de entrega y recepción del bien arrendado en Ecuador?
Durante el proceso de entrega y recepción del bien arrendado, ambas partes deben realizar un inventario detallado y documentar cualquier daño existente. Es recomendable que el arrendatario realice una inspección minuciosa y notifique al arrendador sobre cualquier problema para evitar disputas al finalizar el contrato.
¿Cuándo es necesario renovar la cédula de identidad para un ciudadano ecuatoriano que ha cambiado su firma debido a una discapacidad?
La renovación de la cédula de identidad para un ciudadano ecuatoriano que ha cambiado su firma debido a una discapacidad debe realizarse dentro de los plazos establecidos. Se deben seguir los trámites establecidos por el Registro Civil, presentar la documentación legal que respalde el cambio de firma debido a la discapacidad y cumplir con los requisitos establecidos para garantizar la actualización correcta de la información en la cédula.
¿Cuáles son las regulaciones sobre horas extras y cómo deben pagarse?
Las horas extras en Ecuador están reguladas por el Código de Trabajo. Deben pagarse con un recargo adicional y no deben exceder ciertos límites diarios y semanales.
¿Cómo se aborda la ética en la contratación de servicios de arquitectura para proyectos de vivienda social en Ecuador?
La ética en la contratación de servicios de arquitectura para proyectos de vivienda social en Ecuador se aborda mediante la inclusión de criterios éticos en los procesos de selección, la consideración de diseños inclusivos y accesibles, y la participación de la comunidad en la planificación. Los contratistas deben contribuir a la construcción de viviendas sociales éticas y funcionalmente eficientes.
¿Cómo se establece la competencia territorial en los procesos judiciales en Ecuador?
La competencia territorial se determina según la ubicación del domicilio de la parte demandada o el lugar donde ocurrieron los hechos que originaron el litigio. La correcta determinación de la competencia es crucial para garantizar un proceso legal y justo.
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