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¿Cómo se regulan los contratos de arrendamiento para bienes inmuebles en desarrollo en Ecuador?
Los contratos de arrendamiento para bienes inmuebles en desarrollo deben contemplar las fases del desarrollo y las condiciones para la ocupación durante la construcción. Es esencial incluir cláusulas que protejan los derechos de ambas partes en caso de retrasos o cambios en el desarrollo. Además, se deben respetar las regulaciones de construcción y permisos correspondientes.
¿Cuál es el papel de la Junta Directiva en el diseño e implementación de programas de compliance en empresas ecuatorianas, y cómo pueden los miembros de la Junta asegurar una supervisión efectiva en materia de cumplimiento normativo?
La Junta Directiva en Ecuador desempeña un papel clave en el diseño y supervisión de programas de compliance. Los miembros de la Junta deben asegurar una cultura de cumplimiento, revisar y aprobar políticas clave, y estar informados sobre riesgos y controles internos. La designación de un comité de compliance, la participación activa en la toma de decisiones estratégicas y la formación continua en temas de cumplimiento fortalecen la supervisión efectiva.
¿Cuál es el procedimiento para la devolución del depósito de garantía al finalizar el contrato en Ecuador?
Al finalizar el contrato, el arrendador debe realizar una inspección del inmueble para evaluar cualquier daño o deuda pendiente. Si no hay deudas o daños, el depósito de garantía debe ser devuelto al arrendatario. La Ley de Inquilinato establece plazos y condiciones para la devolución del depósito, y cualquier retención debe estar justificada.
¿Qué implicaciones tiene la ley de protección al consumidor en contratos de venta a través de medios electrónicos en Ecuador?
Si la venta involucra medios electrónicos, la Ley Orgánica de Defensa del Consumidor puede ser relevante. El contrato debe cumplir con las disposiciones específicas relacionadas con la venta en línea, incluyendo información clara sobre el producto, términos y condiciones, y el derecho de retractación del consumidor. Incluir cláusulas que reflejen estas regulaciones garantiza el cumplimiento legal.
¿Cómo se clasifican las PEP en Ecuador según su nivel de riesgo?
Las PEP en Ecuador se clasifican en diferentes niveles de riesgo dependiendo de la posición que ocupan en el gobierno. Por ejemplo, un presidente o vicepresidente puede tener un nivel de riesgo más alto que un legislador local. Estas clasificaciones influyen en las medidas de debida diligencia a aplicar.
¿Cuáles son las obligaciones de los padres en casos de custodia compartida?
En casos de custodia compartida, ambos padres tienen la responsabilidad de contribuir al bienestar del hijo. Esto incluye la toma de decisiones conjuntas sobre la educación, la salud y otros aspectos importantes. Además, ambas partes deben cumplir con las obligaciones financieras, como la pensión alimentaria.
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