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¿Cuáles son las restricciones para realizar obras de mejora en el bien arrendado en Ecuador?
Las obras de mejora en el bien arrendado deben ser acordadas entre el arrendador y el arrendatario. El contrato debe especificar claramente las condiciones para la realización de obras, incluyendo la obtención de permisos necesarios y la responsabilidad de los costos. Es fundamental seguir los procedimientos legales y respetar los derechos de ambas partes.
¿Existen restricciones específicas en los contratos de arrendamiento en zonas urbanas de Ecuador?
Sí, en zonas urbanas, la ley establece ciertas restricciones, como la prohibición de cláusulas que limiten la libertad del arrendatario de ceder o subarrendar el bien, salvo acuerdo contrario. También se regulan las garantías y el incremento anual de la renta.
¿Qué acciones puede tomar el SRI contra los deudores persistentes en Ecuador?
El SRI puede llevar a cabo embargos de bienes, iniciar procesos judiciales para recuperar las deudas y aplicar medidas más estrictas contra los deudores persistentes. Es crucial para los contribuyentes abordar las deudas de manera proactiva para evitar consecuencias más severas.
¿Cómo se manejan las cláusulas de penalización por incumplimiento en contratos de venta en Ecuador?
Las cláusulas de penalización por incumplimiento son importantes para establecer consecuencias en caso de que una parte no cumpla con sus obligaciones. En Ecuador, el contrato puede incluir disposiciones que especifiquen las penalidades, ya sea en términos de pagos adicionales o cualquier otro tipo de compensación, en caso de incumplimiento. Estas cláusulas deben ser proporcionadas y razonables para ser válidas y aplicables.
¿Cómo afectan los antecedentes disciplinarios en el ámbito de la justicia ambiental en Ecuador?
En el ámbito de la justicia ambiental en Ecuador, los antecedentes disciplinarios de empresas y personas involucradas en la protección del medio ambiente pueden ser evaluados en relación con su compromiso con prácticas sostenibles y éticas. Antecedentes disciplinarios relacionados con daño ambiental, violaciones a regulaciones de conservación o prácticas insostenibles pueden afectar la aceptación de proyectos y el apoyo de la comunidad. La transparencia y el compromiso con la justicia ambiental son fundamentales para evitar antecedentes disciplinarios que puedan perjudicar la reputación en el ámbito de la sostenibilidad y conservación.
¿Puede un ciudadano extranjero obtener la cédula de identidad en Ecuador si ha llegado al país con una visa de residencia temporal por razones familiares y luego ha obtenido la residencia permanente?
Sí, un ciudadano extranjero que ha llegado a Ecuador con una visa de residencia temporal por razones familiares y luego ha obtenido la residencia permanente puede obtener la cédula de identidad. Debe seguir los trámites migratorios correspondientes, presentar la documentación requerida, y cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades migratorias para obtener la cédula de identidad actualizada.
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