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¿Puede el arrendatario realizar cambios en la distribución interna del bien arrendado en Ecuador?
Realizar cambios en la distribución interna generalmente requiere el consentimiento expreso del arrendador. El contrato debe especificar claramente las condiciones bajo las cuales el arrendatario puede realizar cambios en la distribución interna y si es necesario restaurar el bien a su estado original al finalizar el contrato. La autorización por escrito es fundamental antes de realizar modificaciones.
¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en la gestión de terceros en empresas ecuatorianas, y cuáles son los pasos clave para evaluar y mitigar riesgos asociados con socios comerciales, proveedores y otros colaboradores externos?
La debida diligencia en la gestión de terceros en Ecuador es crucial para mitigar riesgos legales y éticos. Las empresas deben establecer procesos de evaluación que incluyan la revisión de antecedentes, la evaluación de la conformidad con normativas, y la identificación de posibles conflictos de interés. La colaboración con socios comprometidos con altos estándares éticos y la revisión regular de relaciones comerciales son pasos clave en la gestión de terceros.
¿Cómo se establece la responsabilidad penal de las personas jurídicas en el sistema judicial ecuatoriano?
La responsabilidad penal de las personas jurídicas en Ecuador se establece a través de la Ley Orgánica de Prevención, Detección y Erradicación del Delito de Lavado de Activos y del Financiamiento de Delitos. Esta ley establece sanciones y medidas específicas para las personas jurídicas involucradas en actividades delictivas.
¿Cuáles son los derechos de los trabajadores en relación con la participación en actividades sindicales en Ecuador?
Los trabajadores en Ecuador tienen el derecho de participar en actividades sindicales, incluyendo la afiliación a sindicatos y la participación en huelgas legales, de acuerdo con las leyes laborales.
¿Cuál es la regulación en cuanto a la retención del depósito de garantía al finalizar el contrato en Ecuador?
Al finalizar el contrato, el arrendador puede retener el depósito de garantía para cubrir deudas pendientes o reparaciones no realizadas por el arrendatario. Sin embargo, la Ley de Inquilinato establece límites y condiciones para la retención del depósito. Es fundamental documentar adecuadamente el estado del inmueble al inicio y al final del arrendamiento.
¿Cómo se aborda la prevención del lavado de activos en el sector de la hotelería y turismo en Ecuador?
Ecuador aborda la prevención del lavado de activos en el sector de la hotelería y turismo mediante la implementación de medidas específicas. Se supervisan las transacciones financieras relacionadas con servicios turísticos, se verifica la legalidad de las operaciones y se colabora con organismos sectoriales para prevenir el uso indebido de estas actividades en actividades ilícitas.
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