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¿Puede un arrendatario realizar modificaciones en la propiedad arrendada sin el consentimiento del arrendador?
En general, un arrendatario no puede realizar modificaciones significativas en la propiedad arrendada sin el consentimiento expreso del arrendador en Guatemala. Esto incluye cambios estructurales o alteraciones que afecten la propiedad de manera sustancial. El contrato de arrendamiento debe especificar las condiciones bajo las cuales el arrendatario puede realizar modificaciones y cómo se deben abordar dichas situaciones.
¿Cómo se regula el embargo de bienes en Guatemala en casos de deudas derivadas de contratos comerciales?
El embargo de bienes en Guatemala por deudas derivadas de contratos comerciales se regula por el Código Procesal Civil y Mercantil y las leyes relacionadas con contratos y obligaciones. Los tribunales, a solicitud del acreedor, pueden autorizar el embargo de bienes del deudor como parte del proceso de ejecución de la deuda derivada de un contrato comercial. Es esencial seguir los procedimientos legales para garantizar la validez del embargo.
¿Cómo puede el Estado guatemalteco incentivar a las empresas a implementar programas sólidos de debida diligencia?
Los incentivos pueden incluir beneficios fiscales, reconocimientos públicos, participación preferencial en licitaciones gubernamentales y otros estímulos que fomenten la adopción voluntaria de prácticas sólidas de debida diligencia por parte de las empresas guatemaltecas.
¿Cuál es el proceso para la entrega de llaves y la inspección de la propiedad al inicio del contrato de arrendamiento?
Al inicio del contrato de arrendamiento, generalmente se realiza una entrega de llaves y una inspección de la propiedad. Esto implica que el arrendador entregue las llaves al arrendatario y ambos realicen una inspección conjunta de la propiedad para documentar su estado. Se debe completar un inventario de la propiedad y sus condiciones para evitar futuras disputas.
¿Qué responsabilidad tienen las empresas matrices en caso de sanciones a sus subsidiarias en Guatemala?
En caso de sanciones a subsidiarias en Guatemala, las empresas matrices pueden tener cierta responsabilidad, especialmente si se demuestra que tienen conocimiento o participación en las acciones sancionadas. Las autoridades pueden considerar la relación entre la matriz y la subsidiaria al determinar la responsabilidad y la imposición de sanciones adicionales.
¿Cuál es el plazo para ejercer el derecho de desistimiento en contratos de venta a distancia en Guatemala?
En contratos de venta a distancia en Guatemala, el plazo para ejercer el derecho de desistimiento puede estar regulado por ley. Este derecho permite a los consumidores cancelar la compra dentro de un período específico sin necesidad de justificación, proporcionando una protección adicional en transacciones realizadas sin contacto directo.
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