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¿Cuál es la diferencia entre un contrato de arrendamiento y un contrato de arrendamiento con opción a compra en Guatemala?
Un contrato de arrendamiento en Guatemala implica el alquiler de una propiedad por un período específico sin la opción de compra al finalizar el contrato. En cambio, un contrato de arrendamiento con opción a compra otorga al arrendatario la posibilidad de comprar la propiedad al término del contrato si así lo decide, y a menudo involucra pagos adicionales para asegurar esa opción.
¿Qué procedimientos de debida diligencia deben seguir las instituciones financieras en Guatemala para conocer a sus clientes?
Las instituciones financieras deben establecer procedimientos de debida diligencia que incluyan la identificación y verificación de la identidad del cliente, la evaluación de los riesgos asociados con la relación comercial, y la supervisión continua de la actividad del cliente.
¿Qué obligaciones tienen las instituciones financieras bajo la legislación AML guatemalteca?
Las instituciones financieras deben implementar medidas para prevenir el lavado de dinero, incluida la identificación de clientes, el monitoreo de transacciones y la presentación de informes a la Superintendencia de Bancos.
¿Cuáles son las regulaciones en Guatemala que definen el estatus de "persona expuesta políticamente"?
El estatus de "persona expuesta políticamente" en Guatemala puede estar definido por regulaciones específicas en leyes relacionadas con la prevención del lavado de dinero y la financiación del terrorismo. Estas regulaciones establecen los criterios y las categorías de personas que se consideran expuestas políticamente y están sujetas a medidas especiales en términos de debida diligencia financiera.
¿Cuál es el rol de la Superintendencia de Bancos en la supervisión y regulación para prevenir el lavado de activos en Guatemala?
La Superintendencia de Bancos tiene un rol fundamental en la supervisión y regulación para prevenir el lavado de activos en Guatemala. Esta entidad ejerce funciones de control sobre las instituciones financieras, asegurando el cumplimiento de las normativas anti lavado, realizando auditorías y promoviendo buenas prácticas en el sistema financiero.
¿Cuál es la importancia de incluir cláusulas sobre la inspección de la propiedad al inicio del contrato de arrendamiento en Guatemala?
Incluir cláusulas sobre la inspección de la propiedad al inicio del contrato de arrendamiento en Guatemala es crucial. Estas cláusulas documentan el estado de la propiedad, lo que ayuda a evitar disputas al final del arrendamiento. Ambas partes deben participar en la inspección y acordar por escrito cualquier daño o problema existente antes de que comience el arrendamiento.
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