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¿Cuál es la importancia de incluir cláusulas sobre la inspección de la propiedad al inicio del contrato de arrendamiento en Guatemala?
Incluir cláusulas sobre la inspección de la propiedad al inicio del contrato de arrendamiento en Guatemala es crucial. Estas cláusulas documentan el estado de la propiedad, lo que ayuda a evitar disputas al final del arrendamiento. Ambas partes deben participar en la inspección y acordar por escrito cualquier daño o problema existente antes de que comience el arrendamiento.
¿Pueden los abogados y contadores estar involucrados en actividades de financiación del terrorismo en Guatemala?
Los abogados y contadores pueden estar involucrados en actividades de financiación del terrorismo si participan de manera consciente o negligente en transacciones destinadas a proporcionar fondos a individuos o grupos terroristas. La legislación guatemalteca exige que estos profesionales cumplan con sus obligaciones de reportar transacciones sospechosas relacionadas con la financiación del terrorismo.
¿Qué es la "lista de personas o entidades relacionadas con el terrorismo" en Guatemala y cómo se maneja en la verificación en listas de riesgos?
La "lista de personas o entidades relacionadas con el terrorismo" en Guatemala es una lista de individuos y organizaciones vinculados al terrorismo. Las instituciones financieras y otras entidades reguladas deben verificar si los clientes y las transacciones están relacionados con entidades de esta lista y notificar cualquier coincidencia a la UAF y otras autoridades pertinentes.
¿Cuáles son las regulaciones sobre el aumento de la renta durante el plazo de un contrato de arrendamiento?
En Guatemala, no existe un límite fijado por la ley para el aumento de la renta durante el plazo de un contrato de arrendamiento. El aumento de la renta se determina mediante negociación entre el arrendador y el arrendatario. Es común que se incluyan disposiciones sobre posibles aumentos en el contrato original.
¿Cómo se define una "transacción sospechosa" en el contexto de la prevención de la financiación del terrorismo en Guatemala?
Una "transacción sospechosa" se define como una operación financiera que, por su naturaleza, monto, frecuencia o características, sugiere que podría estar relacionada con la financiación del terrorismo. Las instituciones financieras y otras entidades reguladas deben informar estas operaciones a la UAF.
¿Qué es la debida diligencia y cuál es su importancia en el contexto legal de Guatemala?
La debida diligencia es un proceso de investigación y evaluación que las personas y entidades deben realizar para identificar y comprender los riesgos legales, financieros y de cumplimiento asociados con una transacción o relación comercial en Guatemala. Es esencial para tomar decisiones informadas y cumplir con las regulaciones vigentes.
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