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¿Cuáles son las medidas de prevención del lavado de activos en el sector de bienes raíces en Guatemala?
En el sector de bienes raíces en Guatemala, se implementan medidas específicas de prevención del lavado de activos. Esto incluye la verificación de la identidad de los compradores y vendedores, la diligencia debida en transacciones inmobiliarias y la denuncia de operaciones sospechosas a las autoridades competentes.
¿Qué derechos tiene un arrendatario en caso de que el arrendador venda la propiedad arrendada?
Si el arrendador vende la propiedad arrendada en Guatemala, el contrato de arrendamiento generalmente se mantiene vigente. El nuevo propietario debe respetar los términos del contrato y los derechos del arrendatario. Sin embargo, en algunos casos, puede haber disposiciones legales que permitan al nuevo propietario terminar el contrato en ciertas condiciones.
¿Cuál es el papel de un notario en la redacción y formalización de contratos de venta en Guatemala?
El notario desempeña un papel crucial en la redacción y formalización de contratos de venta en Guatemala. Su función incluye verificar la legalidad del contrato, autenticar las firmas de las partes involucradas y garantizar que el documento cumpla con las regulaciones legales. La presencia de un notario aporta validez y autenticidad al contrato.
¿Cuál es el impacto de las fluctuaciones cambiarias en contratos de venta internacional en Guatemala?
Las fluctuaciones cambiarias pueden tener un impacto en contratos de venta internacional en Guatemala, especialmente si se utiliza moneda extranjera. Las partes deben considerar la inclusión de cláusulas que aborden la variabilidad del tipo de cambio y sus implicaciones en los costos y pagos.
¿Cuáles son los derechos y obligaciones en cuanto a la privacidad del arrendatario en Guatemala?
Los derechos y obligaciones en cuanto a la privacidad del arrendatario en Guatemala deben estar claramente establecidos en el contrato de arrendamiento. Esto puede incluir disposiciones sobre el derecho del arrendador a ingresar a la propiedad para inspecciones programadas y reparaciones, así como la obligación de respetar la privacidad del arrendatario y notificar con anticipación cualquier entrada no programada.
¿Qué medidas se toman para garantizar la actualización y cumplimiento de las políticas de debida diligencia?
Para garantizar la actualización y cumplimiento de las políticas de debida diligencia en Guatemala, las instituciones financieras y otras entidades reguladas realizan revisiones periódicas, brindan capacitación al personal y adaptan sus políticas y procedimientos a cambios legislativos y a nuevas amenazas.
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