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¿Cómo se maneja la responsabilidad de las reparaciones en caso de daños causados por fuerza mayor, como desastres naturales, en un contrato de arrendamiento?
En el caso de daños causados por fuerza mayor, como desastres naturales, en un contrato de arrendamiento en Guatemala, la responsabilidad de las reparaciones puede depender de lo establecido en el contrato. En algunos casos, el arrendador puede ser responsable de realizar las reparaciones necesarias, mientras que en otros casos, el arrendatario puede tener ciertas obligaciones. Es crucial que el contrato especifique cómo se manejarán estos escenarios.
¿Cuáles son las obligaciones específicas de los agentes y corredores de bienes raíces en relación con AML en Guatemala?
Los agentes y corredores de bienes raíces en Guatemala tienen la obligación de realizar debida diligencia sobre sus clientes, reportar transacciones sospechosas y cumplir con las regulaciones de AML para prevenir el uso del sector inmobiliario en actividades ilícitas.
¿Cuáles son las responsabilidades del arrendatario en cuanto al cuidado de la propiedad arrendada en Guatemala?
El arrendatario en Guatemala debe cuidar de la propiedad arrendada y realizar un uso adecuado de la misma. Esto implica mantener la propiedad limpia y en buen estado, y notificar al arrendador cualquier necesidad de reparaciones o mantenimiento. El arrendatario no debe realizar modificaciones importantes en la propiedad sin el consentimiento del arrendador.
¿Cómo se regula legalmente la adopción de menores en Guatemala por parte de parejas que han participado en programas de promoción de la igualdad de oportunidades para niños y niñas en el ámbito educativo?
La adopción de menores en Guatemala por parte de parejas que han participado en programas de promoción de la igualdad de oportunidades para niños y niñas en el ámbito educativo se regula legalmente. Se evalúa la experiencia y capacidad de los adoptantes para brindar un entorno familiar que fomente la igualdad de oportunidades y elimine barreras de género en la educación.
¿Cuál es el enfoque de la legislación AML guatemalteca en relación con las personas políticamente expuestas (PEP)?
La legislación AML guatemalteca tiene un enfoque específico en las personas políticamente expuestas (PEP), imponiendo medidas de debida diligencia reforzada para estas personas debido al mayor riesgo asociado con sus transacciones financieras.
¿Cuál es el proceso legal para la adopción de menores por parte de familiares en Guatemala?
La adopción de menores por parte de familiares en Guatemala sigue un proceso legal que implica la presentación de documentos, evaluación de idoneidad y aprobación judicial. Este proceso busca garantizar el bienestar del menor dentro de su red familiar.
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