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¿Cuál es la importancia de la diligencia debida en la negociación y celebración de contratos de venta en Guatemala?
La diligencia debida es fundamental en la negociación y celebración de contratos de venta en Guatemala. Las partes deben investigar y comprender los términos, condiciones y riesgos del contrato para tomar decisiones informadas. La falta de diligencia debida puede dar lugar a problemas posteriores en la ejecución del contrato.
¿Cuáles son las regulaciones sobre el aumento de la renta durante el plazo de un contrato de arrendamiento?
Las regulaciones en Guatemala establecen condiciones para el aumento de la renta durante el plazo de un contrato de arrendamiento. Los contratos deben especificar claramente cualquier posible aumento y los términos bajo los cuales puede ocurrir. Además, el aumento de la renta debe cumplir con las regulaciones locales, y el arrendatario debe ser notificado con anticipación según lo establecido en el contrato y la ley.
¿Qué información debe incluirse en un contrato de venta en Guatemala?
Un contrato de venta en Guatemala debe incluir información esencial, como la identificación de las partes, una descripción detallada del bien, el precio acordado, los plazos de entrega, las condiciones de pago, las garantías, y otros términos y condiciones específicos.
¿Cómo se resuelven las disputas relacionadas con el uso no autorizado de la propiedad arrendada en Guatemala?
Disputas relacionadas con el uso no autorizado de la propiedad arrendada en Guatemala pueden resolverse a través de notificaciones formales, mediación o, en casos más graves, mediante acciones legales. El contrato de arrendamiento debe incluir cláusulas claras que detallen las restricciones de uso y las consecuencias en caso de violación.
¿Qué medidas se establecen en el contrato de arrendamiento para casos de incumplimiento de pago por parte del arrendatario en Guatemala?
El contrato de arrendamiento en Guatemala debe incluir medidas específicas para casos de incumplimiento de pago por parte del arrendatario. Pueden incluir notificaciones de pago pendiente, penalizaciones por pagos atrasados y el proceso para la resolución de esta situación, como el desalojo en casos extremos. Estas medidas brindan seguridad tanto al arrendador como al arrendatario en términos de cumplimiento financiero.
¿Se extiende el concepto de persona expuesta políticamente a nivel familiar en Guatemala?
En algunos casos, el concepto de persona expuesta políticamente puede extenderse a nivel familiar en Guatemala. Familiares cercanos de personas expuestas políticamente, como cónyuges e hijos, también pueden estar sujetos a medidas de debida diligencia mejorada debido a su relación con la persona expuesta políticamente.
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