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¿Cuáles son las medidas de prevención del lavado de activos en el sector de bienes raíces en Guatemala?
En el sector de bienes raíces en Guatemala, se implementan medidas específicas de prevención del lavado de activos. Esto incluye la verificación de la identidad de los compradores y vendedores, la diligencia debida en transacciones inmobiliarias y la denuncia de operaciones sospechosas a las autoridades competentes.
¿Qué son los contratos de venta con reserva de dominio en Guatemala?
Los contratos de venta con reserva de dominio son acuerdos en los cuales el vendedor conserva la propiedad del bien hasta que se haya pagado en su totalidad. Esto brinda seguridad al vendedor en caso de incumplimiento del comprador, ya que puede recuperar el bien.
¿Puede un arrendador cambiar los términos del contrato de arrendamiento antes de su vencimiento?
En Guatemala, el arrendador generalmente no puede cambiar los términos del contrato de arrendamiento antes de su vencimiento sin el consentimiento del arrendatario. Los contratos de arrendamiento son vinculantes y los cambios solo pueden realizarse si ambas partes están de acuerdo y firman una enmienda al contrato.
¿Cómo se penaliza el delito de proxenetismo en Guatemala?
El proxenetismo en Guatemala puede estar penado con prisión. La legislación busca prevenir y sancionar la explotación de personas en la prostitución, protegiendo la dignidad y derechos de quienes están involucrados en la industria del sexo.
¿Cómo se maneja la responsabilidad de las reparaciones en caso de daños causados por fuerza mayor, como desastres naturales, en un contrato de arrendamiento?
Los contratos de arrendamiento en Guatemala suelen incluir disposiciones sobre daños causados por fuerza mayor. En caso de daños por desastres naturales u otras circunstancias imprevisibles, las partes deben seguir las cláusulas del contrato para determinar quién es responsable de las reparaciones. En algunos casos, el arrendador podría ser responsable de las reparaciones si la propiedad queda inhabitable.
¿Cuáles son los pasos legales para embargar bienes raíces en Guatemala en casos de deudas comerciales no saldadas?
Los pasos legales para embargar bienes raíces en Guatemala por deudas comerciales no saldadas se inician con la solicitud del acreedor ante el tribunal competente, de acuerdo con el Código Procesal Civil y Mercantil. Este proceso implica la notificación al deudor y la obtención de una orden judicial de embargo. Es crucial seguir rigurosamente los procedimientos establecidos por la ley para garantizar la legalidad y validez del embargo.
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