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¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en relación con los servicios públicos en un contrato de arrendamiento en México?
El arrendador generalmente debe proporcionar y mantener en funcionamiento los servicios públicos básicos, como agua, electricidad y gas, a menos que el contrato establezca lo contrario y especifique las responsabilidades del arrendatario.
¿Puede el arrendador solicitar referencias o comprobantes de ingresos al arrendatario en México?
Sí, el arrendador puede solicitar referencias o comprobantes de ingresos al arrendatario como parte del proceso de selección. Esto ayuda al arrendador a evaluar la capacidad del arrendatario para cumplir con sus obligaciones financieras bajo el contrato de arrendamiento.
¿Qué medidas adicionales deben tomar las instituciones financieras al identificar una coincidencia en las listas de riesgos?
Cuando una institución financiera en México identifica una coincidencia en las listas de riesgos, debe tomar medidas adicionales, como investigar la naturaleza de la relación con el cliente, determinar si hay riesgo de lavado de dinero o financiamiento del terrorismo y, si es necesario, reportar la situación a la UIF. También pueden considerar la congelación de activos en casos graves.
¿Cómo se protegen los derechos de privacidad de los candidatos durante la verificación de personal en México?
Los derechos de privacidad de los candidatos durante la verificación de personal en México se protegen mediante la obtención de su consentimiento informado y la aplicación de medidas de seguridad de datos. Además, es esencial cumplir con las regulaciones de protección de datos, como la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, y garantizar que la información sensible se maneje de manera confidencial y segura. Los candidatos también tienen derecho a acceder y corregir su información personal.
¿Cuál es la relación entre el crimen organizado y el tráfico de drogas en México?
El crimen organizado en México ha estado involucrado en el tráfico de drogas durante décadas, lo que ha llevado a la violencia y la inseguridad en el país. El gobierno mexicano ha implementado diversas estrategias para combatir este problema.
¿Cuál es el enfoque para evaluar la gestión de riesgos ambientales en la debida diligencia en proyectos de desarrollo inmobiliario en México?
La gestión de riesgos ambientales es fundamental en la debida diligencia en proyectos de desarrollo inmobiliario en México. Esto implica revisar el impacto ambiental, la zonificación y regulaciones locales, así como las cuestiones sociales, como la relación con la comunidad local y el cumplimiento con las expectativas sociales. Además, se deben considerar medidas de mitigación de riesgos ambientales y sociales, y la adhesión a prácticas de desarrollo sostenible. La gestión adecuada de riesgos ambientales y sociales es esencial para el éxito de proyectos inmobiliarios en México.
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