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¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en transacciones inmobiliarias en México?
En transacciones inmobiliarias en México, la debida diligencia es esencial. Esto implica la revisión de títulos de propiedad, registros de gravámenes, zonificación, permisos y cumplimiento de normativas. Además, se deben considerar aspectos ambientales, como la calidad del suelo y regulaciones relacionadas con la construcción. La evaluación de la salud financiera de la inversión y su alineación con el mercado local son aspectos críticos.
¿Qué es la debida diligencia en materia de cumplimiento (compliance due diligence) y cómo se aplica en las empresas en México?
La debida diligencia en cumplimiento implica la evaluación y revisión de prácticas comerciales, políticas y procedimientos para identificar riesgos de cumplimiento. Esto se aplica al evaluar socios comerciales, adquisiciones y fusiones, entre otros aspectos empresariales.
¿Cuáles son los pasos para regularizar una situación fiscal en México si se tienen deudas pendientes?
Los pasos para regularizar una situación fiscal en México incluyen identificar la deuda, presentar las declaraciones faltantes, pagar los impuestos pendientes o negociar un plan de pagos con el SAT.
¿Qué es el Registro de Nombres Prohibidos en México y su relación con la identificación?
El Registro de Nombres Prohibidos es una lista de nombres que no pueden ser asignados a los recién nacidos en México. Esto se relaciona con la identificación, ya que el nombre de una persona es parte de su identidad legal y puede estar sujeto a restricciones.
¿Qué ocurre si la propiedad sufre daños a causa de un desastre natural en México?
En caso de daños a la propiedad por un desastre natural, el arrendador es generalmente responsable de realizar las reparaciones necesarias. Sin embargo, es importante que el contrato de arrendamiento contemple estas situaciones y las obligaciones específicas de las partes en caso de daños.
¿Cuál es la importancia de llevar un control adecuado de los inventarios en la gestión de antecedentes fiscales?
Llevar un control adecuado de los inventarios es esencial para la gestión de antecedentes fiscales en México. Los inventarios pueden estar sujetos a impuestos y depreciación, y mantener registros precisos es fundamental para cumplir con las regulaciones fiscales y evitar problemas legales.
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