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¿Cuál es el propósito de la debida diligencia reforzada en el contexto de las PEP?
La debida diligencia reforzada tiene como objetivo garantizar que las instituciones financieras tomen precauciones adicionales al tratar con PEP para prevenir el lavado de dinero y la corrupción.
¿Cuáles son las regulaciones en México para la revisión del estado de la propiedad al inicio y final del contrato?
Al inicio y final del contrato, es común que las partes realicen un inventario y una revisión del estado de la propiedad para documentar cualquier daño existente. Esto ayuda a evitar disputas sobre la devolución del depósito de garantía.
¿Cuáles son las diferencias entre un contrato de arrendamiento y un contrato de compraventa en México?
Un contrato de arrendamiento implica el alquiler de una propiedad por un período determinado a cambio de una renta, mientras que un contrato de compraventa es un acuerdo para transferir la propiedad de la propiedad a cambio de un precio acordado. Son dos tipos de acuerdos distintos con implicaciones legales diferentes.
¿Cómo afecta la edad de los antecedentes disciplinarios en las decisiones de contratación en México?
La edad de los antecedentes disciplinarios puede tener un impacto en las decisiones de contratación en México. En general, cuanto más antigua sea la condena o el delito, menor peso se le da en el proceso de contratación. Las personas que han demostrado un buen comportamiento durante un período sustancial de tiempo después de una condena pueden ser vistas de manera más favorable. Sin embargo, esto varía según la política de contratación de cada empleador y la naturaleza del trabajo.
¿Es necesario contar con un aval o fiador en un contrato de arrendamiento en México?
No es estrictamente necesario contar con un aval o fiador en un contrato de arrendamiento en México, pero puede ser una práctica común, especialmente cuando el arrendatario no cumple con los requisitos de ingresos o historial crediticio. El aval se convierte en una garantía adicional para el arrendador.
¿Puede el arrendatario realizar mejoras en la propiedad en México?
En general, el arrendatario puede realizar mejoras no estructurales en la propiedad, pero debe obtener el consentimiento del arrendador y, en algunos casos, restaurar la propiedad a su estado original al final del contrato.
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