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¿Cómo se abordan los aspectos de cumplimiento normativo y ética en la debida diligencia en México?
El cumplimiento normativo y ético es esencial en la debida diligencia en México. Esto implica la revisión de las políticas de cumplimiento, la identificación de posibles violaciones legales o éticas, y la evaluación de la cultura organizativa de la empresa en relación con el cumplimiento y la ética. También se deben considerar las consecuencias de posibles incumplimientos legales o éticos, como sanciones y daños a la reputación.
¿Cuál es el impacto de las deudas fiscales en los antecedentes fiscales de un contribuyente en México?
Las deudas fiscales pueden afectar negativamente los antecedentes fiscales de un contribuyente en México. El no pagar los impuestos adeudados en el plazo establecido puede resultar en sanciones y multas, así como la inclusión en el Registro de Contribuyentes con Actividades Vulnerables (RECAV). Mantener las deudas fiscales al día es esencial para mantener buenos antecedentes fiscales.
¿Cuáles son las responsabilidades del arrendador en caso de vicios ocultos en la propiedad arrendada en México?
Si surgen vicios ocultos (defectos no evidentes) en la propiedad, el arrendador generalmente está obligado a realizar las reparaciones necesarias. El arrendador debe notificar al arrendatario de estos problemas y solucionarlos para mantener la propiedad en buenas condiciones.
¿Cómo pueden las empresas mexicanas mantenerse al día con los cambios constantes en las regulaciones de compliance?
Las empresas pueden mantenerse al día mediante la formación continua de su personal, la consulta de asesores legales y la participación en redes de intercambio de información sobre compliance en México.
¿Es posible realizar cambios en el contrato de arrendamiento durante su vigencia en México?
Los cambios en el contrato de arrendamiento pueden realizarse durante su vigencia, pero ambas partes deben estar de acuerdo y firmar una adenda o anexo que especifique las modificaciones. Es importante que todas las modificaciones se hagan por escrito y estén debidamente registradas.
¿Es necesario contar con un abogado para redactar un contrato de arrendamiento en México?
No es necesario, pero es recomendable contar con asesoramiento legal al redactar un contrato de arrendamiento. Un abogado especializado en bienes raíces y arrendamientos puede ayudar a redactar un contrato que cumpla con las leyes y proteja los intereses de ambas partes.
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