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¿Cuál es el proceso para el desahucio en caso de incumplimiento del arrendatario en México?
En caso de incumplimiento grave por parte del arrendatario, el arrendador puede iniciar un proceso de desahucio mediante una notificación legal y un proceso judicial. El tribunal puede ordenar la desocupación y, en algunos casos, el pago de rentas atrasadas.
¿Qué acciones se están tomando en México para combatir el lavado de activos a través de la inversión en el sector inmobiliario?
En México, se están implementando medidas como la identificación y reporte de transacciones inusuales en bienes raíces, así como la exigencia de información sobre los beneficiarios finales de las transacciones para prevenir el uso del sector inmobiliario en el lavado de activos.
¿Cuáles son las diferencias entre un contrato a plazo fijo y uno indefinido en México?
En México, un contrato a plazo fijo tiene una duración específica, mientras que un contrato indefinido no tiene una fecha de finalización establecida. Los contratos a plazo fijo se utilizan para empleos temporales o proyectos específicos, mientras que los contratos indefinidos son para empleos continuos. Los derechos y beneficios pueden variar según el tipo de contrato.
¿Puede el arrendador cambiar las condiciones del contrato de arrendamiento durante su vigencia en México?
El arrendador no puede cambiar las condiciones del contrato de arrendamiento durante su vigencia sin el consentimiento del arrendatario, a menos que el contrato contemple disposiciones específicas que permitan ciertos cambios por parte del arrendador, como aumentos de renta basados en criterios objetivos.
¿Cómo se realiza la verificación de listas de riesgos en el sector de bienes raíces en México?
En el sector de bienes raíces en México, la verificación de listas de riesgos se realiza al verificar la identidad de los compradores y vendedores de propiedades. Se deben revisar los documentos de identificación y comparar la información con las listas de sancionados. Además, se deben reportar transacciones sospechosas y mantener registros de verificación de identidad.
¿Cuál es el papel de los notarios y fedatarios en la prevención del lavado de dinero en México?
Los notarios y fedatarios desempeñan un papel importante en la prevención del lavado de dinero en México. Deben cumplir con la debida diligencia en la identificación de clientes, verificar la legitimidad de transacciones y reportar operaciones sospechosas. Esto evita que estos profesionales se utilicen para facilitar el lavado de dinero.
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