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¿Cómo se calcula la renta en un contrato de arrendamiento con opción a compra en México?
En un contrato de arrendamiento con opción a compra, la renta puede incluir un componente adicional que se destina a la futura compra de la propiedad. Los términos de la opción a compra, incluido el precio de compra, deben estar claramente especificados en el contrato.
¿Cuáles son los aspectos a considerar al invertir en fondos de inversión en bienes raíces (FIBRAs) en México?
México Al invertir en fondos de inversión en bienes raíces (FIBRAs) en México, es importante considerar aspectos como el tipo de propiedad en la cartera del FIBRA, los ingresos y flujos de efectivo generados por los activos inmobiliarios, las comisiones y gastos asociados, la solidez y experiencia del administrador del FIBRA, las políticas de distribución de dividendos, así como el análisis del mercado inmobiliario y las perspectivas de crecimiento.
¿Se puede embargar un bien que está sujeto a un contrato de anticresis en México?
México En México, se puede embargar un bien que está sujeto a un contrato de anticresis. El contrato de anticresis es aquel en el cual el deudor entrega un bien inmueble al acreedor como garantía de una deuda, con la obligación de que el acreedor lo administre y perciba los frutos o ingresos generados por el bien. En caso de incumplimiento, el acreedor puede solicitar el embargo y la venta del bien para satisfacer la deuda. Es importante revisar los términos y condiciones del contrato de anticresis y buscar asesoramiento legal en caso de tener dudas o inquietudes específicas.
¿Cómo se manejan los casos de delincuencia juvenil en México?
Los casos de delincuencia juvenil en México se manejan de acuerdo con el Sistema de Justicia Penal para Adolescentes. Este sistema se aplica a personas menores de 18 años que cometen delitos. El enfoque principal es la reinserción y la recuperación de los jóvenes delincuentes. Se busca brindar apoyo, educación y programas de rehabilitación en lugar de aplicar sanciones severas. Sin embargo, en casos graves, los adolescentes pueden ser sometidos a medidas de internamiento en centros especializados. El sistema busca equilibrar la justicia con la protección de los derechos de los jóvenes involucrados.
¿Qué es un embargo fiscal en México?
México Un embargo fiscal en México es una medida que se toma por parte de las autoridades fiscales para asegurar el pago de impuestos o deudas fiscales pendientes. Este tipo de embargo puede aplicarse sobre los bienes del contribuyente, incluyendo cuentas bancarias, propiedades y otros activos. El embargo fiscal se rige por las leyes fiscales y los procedimientos establecidos por la autoridad fiscal correspondiente.
¿Cómo pueden las empresas en México incorporar el cumplimiento normativo en su estrategia de negocio y planificación a largo plazo?
El cumplimiento normativo debe formar parte integral de la estrategia de negocio y planificación a largo plazo de una empresa. Esto se logra al considerar de manera proactiva las regulaciones en la toma de decisiones estratégicas, alinear la estrategia con los valores éticos y al establecer objetivos de cumplimiento en el plan estratégico.
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