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¿Cuáles son los aspectos a considerar al invertir en bienes raíces residenciales en México?
México Al invertir en bienes raíces residenciales en México, es importante considerar aspectos como la ubicación del inmueble, la demanda y perspectivas de crecimiento del mercado residencial en la zona, el precio y valor de mercado, la rentabilidad esperada (alquiler o reventa), los gastos asociados (mantenimiento, impuestos, seguros, etc.), así como la asesoría legal y la reputación del desarrollador o vendedor.
¿Qué medidas pueden tomar las empresas para estar preparadas para una auditoría de cumplimiento normativo en México?
Las empresas deben asegurarse de que sus registros y documentación estén en orden, mantener una comunicación efectiva con los auditores, realizar auditorías internas periódicas y estar dispuestas a tomar medidas correctivas si se identifican deficiencias durante la auditoría.
¿Es posible realizar cambios en el contrato de arrendamiento durante su vigencia en México?
Los cambios en el contrato de arrendamiento pueden realizarse durante su vigencia, pero ambas partes deben estar de acuerdo y firmar una adenda o anexo que especifique las modificaciones. Es importante que todas las modificaciones se hagan por escrito y estén debidamente registradas.
¿Cuál es el proceso de embargo en casos de deudas hipotecarias en México?
El proceso de embargo en casos de deudas hipotecarias en México implica la emisión de una orden de embargo por un tribunal, la retención de la propiedad hipotecada y, en última instancia, la subasta de la propiedad para cubrir la deuda pendiente. Los procedimientos específicos pueden variar según las leyes y regulaciones locales, así como la jurisdicción.
¿Cuál es la posición de México respecto al uso de armas de fuego en conflictos armados a nivel internacional?
México aboga por el uso responsable y regulado de armas de fuego en conflictos armados a nivel internacional, promoviendo el respeto al derecho internacional humanitario y los principios de proporcionalidad y distinción en el uso de la fuerza. Participa en tratados y acuerdos internacionales que buscan limitar el uso de armas de fuego en conflictos armados y prevenir su impacto humanitario negativo.
¿Cómo ha cambiado la migración de México hacia América del Sur en los últimos años?
La migración de México hacia América del Sur ha experimentado cambios en los últimos años debido a factores como la búsqueda de oportunidades de empleo, estudio y residencia en países como Brasil, Argentina y Chile, así como a políticas migratorias selectivas y programas de integración regional.
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