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¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en transacciones inmobiliarias en México?
En transacciones inmobiliarias en México, la debida diligencia es esencial. Esto implica la revisión de títulos de propiedad, registros de gravámenes, zonificación, permisos y cumplimiento de normativas. Además, se deben considerar aspectos ambientales, como la calidad del suelo y regulaciones relacionadas con la construcción. La evaluación de la salud financiera de la inversión y su alineación con el mercado local son aspectos críticos.
¿Qué son las haciendas en México
Las haciendas son grandes fincas o propiedades rurales que fueron establecidas durante la época colonial en México. Eran centros de producción agrícola o ganadera y jugaron un papel crucial en la economía del país durante siglos.
¿Cuáles son las fuentes de las listas de riesgos en México?
Las fuentes de las listas de riesgos en México incluyen registros gubernamentales, como la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF), así como listas internacionales, como las proporcionadas por la Oficina de Control de Activos Extranjeros (OFAC) de los Estados Unidos. Estas listas contienen nombres de personas y entidades sujetas a sanciones y restricciones.
¿Cuáles son las principales leyes que regulan el derecho mercantil en México?
Las principales leyes son el Código de Comercio, la Ley General de Sociedades Mercantiles, la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, la Ley de Concursos Mercantiles, entre otras disposiciones específicas relacionadas con el derecho mercantil.
¿Puede el arrendador imponer cláusulas de exclusividad en el contrato en México?
El arrendador puede imponer cláusulas de exclusividad en el contrato, que prohíben al arrendatario realizar ciertas actividades o negocios en la propiedad que compitan con otros inquilinos en el mismo lugar. Estas cláusulas deben estar claramente especificadas en el contrato.
¿Cuáles son los requisitos para ejercer la acción de saneamiento en el derecho civil mexicano?
Los requisitos incluyen que los vicios sean ocultos, que existan al momento de la venta, y que disminuyan el valor de la cosa o impidan su uso para el fin previsto.
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