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¿Puede el arrendador imponer restricciones de horario en la propiedad arrendada en México?
El arrendador puede imponer restricciones de horario en la propiedad arrendada, como normas de convivencia o prohibiciones de ruido durante ciertas horas. Estas restricciones deben estar claramente especificadas en el contrato y ser razonables.
¿Cómo se abordan las listas de riesgos en la industria de bienes raíces en México?
La industria de bienes raíces en México debe abordar las listas de riesgos al verificar la identidad de los compradores, vendedores y arrendatarios antes de concretar transacciones. Esto incluye la revisión de documentos de identificación y la comparación con las listas de sancionados. También se pueden llevar a cabo investigaciones adicionales en transacciones que levanten sospechas.
¿Qué debo hacer si pierdo mi identificación oficial mexicana estando en el extranjero?
Si pierdes tu identificación oficial mexicana estando en el extranjero, debes comunicarte de inmediato con la embajada o consulado de México más cercano para reportar la pérdida y solicitar asistencia. El personal consular te guiará en los pasos a seguir para obtener nuevos documentos de identificación.
¿Qué es el "fronting" en el lavado de dinero y cómo se aborda en México?
México El "fronting" es una técnica utilizada en el lavado de dinero que involucra el uso de terceras personas o empresas para ocultar la identidad del verdadero propietario de los fondos ilícitos. En México, se aborda esta técnica a través de la implementación de medidas de debida diligencia por parte de las instituciones financieras y otras entidades obligadas. Se exige la identificación y verificación de la identidad de los beneficiarios finales de las transacciones y se investiga la verdadera relación entre los involucrados. Además, se promueve la cooperación con otras jurisdicciones para identificar estructuras de "fronting" utilizadas en operaciones internacionales.
¿Cómo pueden las empresas en México cumplir con regulaciones de ética y cumplimiento en las relaciones comerciales internacionales, especialmente en lo que respecta a prácticas de soborno y corrupción?
Para cumplir con regulaciones de ética y cumplimiento en las relaciones comerciales internacionales en México, las empresas deben establecer políticas anticorrupción, llevar a cabo debidas diligencias, capacitar a su personal en prácticas éticas y cumplir con leyes nacionales e internacionales, como la Ley Anti-soborno de los Estados Unidos (FCPA) y la Convención de las Naciones Unidas contra la Corrupción. El incumplimiento puede dar lugar a sanciones legales, multas y problemas de reputación.
¿Qué es el derecho de la gestión de residuos en México?
El derecho de la gestión de residuos regula las relaciones jurídicas derivadas de la prevención, manejo, tratamiento y disposición final de los residuos sólidos, líquidos y gaseosos, estableciendo normativas para reducir la generación de residuos, promover la reutilización, reciclaje y valorización, y controlar la contaminación ambiental.
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