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¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en el sector inmobiliario de México?
En el sector inmobiliario de México, la debida diligencia es fundamental. Esto implica la revisión de títulos de propiedad, registros de gravámenes, zonificación y permisos. También se deben considerar aspectos ambientales, como la calidad del suelo y regulaciones relacionadas con la construcción. La evaluación de la salud financiera del proyecto inmobiliario y su alineación con la demanda del mercado son aspectos críticos.
¿Puede el arrendador retener el depósito de garantía por desgaste normal de la propiedad en México?
El arrendador no debe retener el depósito de garantía por desgaste normal de la propiedad. El depósito de garantía está destinado a cubrir daños reales o rentas pendientes, no el desgaste que ocurre con el uso normal de la propiedad durante el contrato.
¿Qué ocurre si el deudor alimentario en México tiene dificultades financieras debido a la pérdida de empleo o una disminución sustancial de ingresos?
Si el deudor alimentario en México tiene dificultades financieras debido a la pérdida de empleo o una disminución sustancial de ingresos, debe notificar al tribunal sobre su situación. El tribunal considerará estas circunstancias y podría ajustar temporalmente la cantidad de la pensión o establecer un plan de pago adecuado a la nueva situación económica del deudor. Es importante buscar activamente empleo y demostrar esfuerzos razonables para encontrar trabajo. La falta de esfuerzo podría no ser tomada en cuenta por el tribunal. En casos de pérdida de empleo o disminución de ingresos, el tribunal podría revisar la situación periódicamente para evaluar si ha habido cambios en la capacidad del deudor para cumplir con la pensión.
¿Cuáles son los métodos más comunes utilizados para lavar activos en México?
En México, los métodos de lavado de activos más comunes incluyen la inversión en bienes raíces, la creación de empresas ficticias, el uso de intermediarios financieros y la transferencia de fondos a través de sistemas complejos.
¿Cómo pueden las pequeñas y medianas empresas (PYMEs) en México abordar el cumplimiento normativo con recursos limitados?
Las PYMEs pueden abordar el cumplimiento normativo de manera efectiva estableciendo prioridades, aprovechando recursos externos como consultores o soluciones de software, y enfocándose en aspectos clave del cumplimiento para su industria. La formación de empleados también es crucial.
¿Cómo se realiza la supervisión y el seguimiento del cumplimiento de regulaciones de seguridad ocupacional en empresas mexicanas?
La supervisión y el seguimiento del cumplimiento de regulaciones de seguridad ocupacional involucran la identificación de riesgos laborales, la implementación de medidas preventivas, la capacitación del personal y la auditoría periódica de prácticas de seguridad.
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