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¿Es obligatorio que un contrato de venta en México esté por escrito?
No, no todos los contratos de venta en México deben ser por escrito. Sin embargo, algunos contratos, como los de bienes inmuebles, deben constar por escrito para ser válidos.
¿Cuáles son las obligaciones del arrendador en relación con la habitabilidad de la propiedad en México?
El arrendador tiene la obligación de proporcionar una propiedad en condiciones de habitabilidad, lo que incluye garantizar que las instalaciones estén en buen estado y cumplir con las regulaciones de seguridad. Debe realizar reparaciones necesarias para mantener la propiedad en condiciones adecuadas.
¿Qué requisitos se deben cumplir para la venta de bienes raíces a extranjeros en México?
La venta de bienes raíces a extranjeros en México puede requerir permisos especiales y cumplir con ciertas restricciones, como la Zona Restringida, dependiendo de la ubicación del inmueble.
¿Cómo se regula la actividad de intermediarios de bienes raíces en México para prevenir el lavado de dinero?
La actividad de intermediarios de bienes raíces en México está regulada para prevenir el lavado de dinero. Estos profesionales deben cumplir con regulaciones específicas, incluyendo la identificación de compradores y vendedores, la debida diligencia en la identificación de partes involucradas y el reporte de operaciones sospechosas. Esto evita que se utilicen en el lavado de dinero a través de transacciones de bienes raíces.
¿Cómo se aborda el fraude en el proceso KYC en México?
El fraude en el proceso KYC en México se aborda a través de la verificación rigurosa de la identidad del cliente y la detección de posibles documentos falsos. También se utilizan herramientas tecnológicas, como análisis de datos y biometría, para identificar señales de fraude y prevenirlo.
¿Qué recursos y capacitación están disponibles para ayudar a las instituciones financieras a cumplir con las regulaciones de PEP en México?
El Gobierno y organizaciones especializadas ofrecen recursos y capacitación para ayudar a las instituciones financieras a cumplir con las regulaciones de PEP, incluyendo pautas y mejores prácticas.
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