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¿Qué sucede si el arrendador decide vender la propiedad durante el período de arrendamiento en Perú?
En caso de venta, el nuevo propietario deberá respetar el contrato de arrendamiento existente. El arrendatario conserva sus derechos y obligaciones bajo las mismas condiciones. Es esencial notificar al arrendatario sobre la venta y garantizar la continuidad del contrato.
¿Existen limitaciones en cuanto a la modificación del inmueble por parte del arrendatario en Perú?
El arrendatario puede realizar modificaciones en la propiedad solo con el consentimiento del arrendador. Es fundamental establecer por escrito cualquier cambio permitido y acordar quién asumirá los costos de reversión al estado original al finalizar el arrendamiento.
¿Cuáles son las obligaciones de las empresas y procedimientos al realizar verificaciones de antecedentes en Perú?
Las empresas y excluidos en Perú tienen la obligación de respetar las regulaciones de privacidad y protección de datos al realizar verificaciones de antecedentes. Esto obtener incluye el consentimiento de los individuos cuyos antecedentes se verificarán, protegerá adecuadamente la información recopilada, garantizará la confidencialidad de los datos y proporcionará a las personas la oportunidad de rectificar información incorrecta. También deben utilizar la información de manera justa y no discriminatoria en sus decisiones de empleo o servicios.
¿Cómo afecta el cumplimiento de KYC a las transacciones financieras en Perú?
El cumplimiento de KYC en Perú puede implicar ciertas verificaciones y procesos adicionales durante las transacciones financieras, lo que podría resultar en procedimientos más rigurosos. Sin embargo, esto también fortalece la seguridad y reduce los riesgos asociados con actividades ilícitas.
¿Qué es el Impuesto Predial en Perú y cómo se calcula?
El Impuesto Predial en Perú es un impuesto municipal que se aplica a la propiedad inmueble, como terrenos y edificios. Se calcula en función del valor de autoevaluación de la propiedad, que se establece por las municipalidades y se actualiza periódicamente. La tasa de impuesto varía según la ubicación de la propiedad y puede estar sujeta a exoneraciones o descuentos, dependiendo de la jurisdicción y el uso de la propiedad. Los propietarios deben pagar el Impuesto Predial anual, y su recaudación se utiliza para financiar servicios públicos locales.
¿Pueden los acreedores forzar la venta de bienes embargados en Perú?
Sí, en algunos casos, los acreedores pueden forzar la venta de bienes embargados en el Perú, especialmente cuando el deudor no coopera o no cumple con el pago de la deuda. Esto se hace a través de una subasta pública supervisada por un rematador.
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