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¿Puede el arrendatario realizar inspecciones de la propiedad durante el período de arrendamiento en Perú?
Las inspecciones realizadas por el arrendatario generalmente deben ser programadas y contar con el consentimiento del arrendador. Es esencial definir claramente los procedimientos y condiciones para tales inspecciones en el contrato.
¿Cuáles son los pasos clave para evaluar la calidad de los activos y pasivos en el sector de bienes raíces durante la debida diligencia en Perú?
En el sector de bienes raíces del Perú, la debida diligencia en la calidad de activos y pasivos implica revisar títulos de propiedad, valoraciones inmobiliarias y posibles pasivos ambientales. Se verifica la legalidad de las transacciones, la titularidad clara de los activos y la existencia de gravámenes para garantizar la solidez de la cartera de bienes raíces.
¿Qué sucede si un deudor no puede asumir los costos del proceso de embargo en Perú?
Si un deudor no puede asumir los costos del proceso de embargo en Perú, como los honorarios legales y los gastos de subasta, generalmente estos costos se suman a la deuda pendiente. El deudor sigue siendo responsable de pagarlos. En casos de dificultades financieras extremas, el deudor puede buscar asesoramiento legal para explorar opciones.
¿Cómo se establece la pensión alimentaria en Perú cuando el deudor tiene múltiples obligaciones financieras?
En situaciones donde el deudor tiene múltiples obligaciones financieras en el Perú, la pensión alimentaria se establece considerando la capacidad económica global del deudor, asegurando que todas las obligaciones sean atendidas de manera justa y proporcional.
¿Cuáles son las implicaciones de los antecedentes judiciales en la obtención de un seguro en Perú?
Los antecedentes judiciales pueden afectar la obtención de seguros en Perú, especialmente si el historial delictivo está relacionado con actividades de riesgo. Las compañías de seguros pueden ajustar las primas o negar la cobertura en función de la evaluación del riesgo asociado a los antecedentes del solicitante.
¿Cómo se promueve la transparencia y la rendición de cuentas en el cumplimiento de las regulaciones en Perú?
La transparencia y la rendición de cuentas se promueven en el Perú a través de la divulgación de información financiera y operativa, la auditoría externa independiente y la cooperación con reguladores y autoridades.
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