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¿Cuáles son los pasos clave para evaluar la calidad de los activos y pasivos en el sector de bienes raíces durante la debida diligencia en Perú?
En el sector de bienes raíces del Perú, la debida diligencia en la calidad de activos y pasivos implica revisar títulos de propiedad, valoraciones inmobiliarias y posibles pasivos ambientales. Se verifica la legalidad de las transacciones, la titularidad clara de los activos y la existencia de gravámenes para garantizar la solidez de la cartera de bienes raíces.
¿Qué es un embargo en Perú?
En Perú, un embargo es una medida legal que implica la restricción o inmovilización de los bienes de una persona o entidad como garantía para el cumplimiento de una obligación financiera o legal.
¿En qué casos un trabajador puede solicitar el pago de utilidades en una demanda laboral?
Un trabajador puede solicitar el pago de utilidades en casos de incumplimiento por parte del empleador en la distribución de las ganancias obtenidas durante el ejercicio fiscal.
¿Cómo se establece la garantía en un contrato de venta en Perú y cuáles son los derechos del comprador en caso de defectos?
La garantía en un contrato de venta en Perú se puede establecer mediante acuerdo de las partes. Si no se especifica, se aplica la garantía legal de vicios ocultos. Si el bien vendido tiene defectos no visibles, el comprador tiene derecho a solicitar la reparación, reemplazo o reducción del precio, según lo determine la legislación peruana. Es importante que el contrato incluya las cláusulas de garantía aplicables.
¿Cómo se fomenta la denuncia ciudadana de posibles irregularidades en la contratación de empresas en Perú?
La denuncia ciudadana de posibles irregularidades en la contratación de empresas en Perú se fomenta mediante [detalles sobre canales de denuncia, protección legal para denunciantes]. Esto empodera a los ciudadanos para reportar comportamientos indebidos de manera segura.
¿Cómo se evalúa la eficacia de los mecanismos de prevención de corrupción en la contratación pública en Perú?
La eficacia de los mecanismos de prevención de corrupción en la contratación pública en Perú se evalúa mediante [detalles sobre auditorías, análisis de indicadores]. Esto garantiza que las medidas preventivas sean sólidas y adaptables a cambios en el entorno.
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