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¿Cómo se manejan las mejoras realizadas por el arrendatario que aumentan el valor de la propiedad en Perú?
Si el arrendatario realiza mejoras que aumentan el valor de la propiedad, es crucial acordar en el contrato si estas mejoras se consideran propiedad del arrendador al finalizar el contrato. También se debe especificar quién asumirá los costos asociados con estas mejoras.
¿Cómo se regulan los derechos de visita de los hermanos en Perú en casos de desplazamiento internacional?
Los derechos de visita de los hermanos en Perú en casos de desplazamiento internacional se pueden regular a través de un acuerdo entre las partes o mediante una orden judicial. Los tribunales considerarán el bienestar del niño y la cooperación internacional al tomar decisiones sobre los derechos de visita.
¿Cómo pueden los peruanos obtener una Visa S-5 para testigos y colaboradores en casos criminales en los Estados Unidos?
La Visa S-5 es para testigos y colaboradores en casos criminales que desean proporcionar información importante para la investigación o enjuiciamiento de delitos graves en los Estados Unidos. Un fiscal federal de los Estados Unidos debe presentar una petición S-5 en nombre del solicitante. La petición debe demostrar la importancia de la colaboración y el testimonio. Una vez aprobado, el solicitante puede solicitar la visa en la embajada de EE.UU. Estados Unidos en Perú.
¿Puede el arrendatario realizar inspecciones de la propiedad durante el período de arrendamiento en Perú?
Las inspecciones realizadas por el arrendatario generalmente deben ser programadas y contar con el consentimiento del arrendador. Es esencial definir claramente los procedimientos y condiciones para tales inspecciones en el contrato.
¿Puede el arrendador retener el depósito de garantía para cubrir deudas del arrendatario en Perú?
El depósito de garantía generalmente se reserva para cubrir daños y no para deudas del arrendatario. Si hay deudas pendientes, el arrendador puede buscar el pago a través de otros medios legales. Es crucial aclarar este aspecto en el contrato.
¿Cuánto tiempo tomará obtener un informe de antecedentes en Perú?
El tiempo necesario para obtener un informe de antecedentes en Perú puede variar según el tipo de verificación y la entidad encargada. En general, las verificaciones de antecedentes penales pueden demorar semanas, mientras que las verificaciones de antecedentes financieros pueden ser más rápidas. Las empresas de verificación de antecedentes suelen ofrecer plazos específicos para la entrega de informes.
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