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¿Cuáles son los pasos clave para evaluar la calidad de los activos y pasivos en el sector de bienes raíces durante la debida diligencia en Perú?
En el sector de bienes raíces del Perú, la debida diligencia en la calidad de activos y pasivos implica revisar títulos de propiedad, valoraciones inmobiliarias y posibles pasivos ambientales. Se verifica la legalidad de las transacciones, la titularidad clara de los activos y la existencia de gravámenes para garantizar la solidez de la cartera de bienes raíces.
¿Qué constituye el delito de tráfico ilegal de bienes culturales en el Perú?
El tráfico ilegal de bienes culturales en Perú se refiere a la venta o exportación ilegal de objetos culturales o históricos. Las penas pueden incluir prisión y multas, dependiendo de la gravedad del delito y la protección del patrimonio cultural.
¿Qué diferencias existen en los contratos de venta entre empresas y contratos de venta a consumidores en Perú?
Los contratos de venta entre empresas y contratos de venta a consumidores en Perú pueden diferir en los términos de las regulaciones aplicables. Los contratos con consumidores suelen estar sujetos a regulaciones de protección al consumidor más estrictas, como el derecho al retracto. Los contratos entre empresas pueden ser más flexibles, pero aún deben cumplir con las leyes comerciales y civiles aplicables. Es importante adaptar el contrato al tipo de transacción.
¿Cómo se actualizan y mantienen las listas de riesgos en Perú?
Las listas de riesgos en Perú se actualizan y mantienen por entidades gubernamentales y reguladoras como el BCRP y la SBS, quienes monitorean y agregan nombres a medida que surgen nuevas sanciones y amenazas.
¿Cómo se notifica a un deudor sobre un proceso de embargo en Perú?
La notificación a un deudor sobre un proceso de embargo en Perú generalmente se hace de manera formal a través de un acto de comunicación emitido por la autoridad competente. La notificación debe contener información detallada sobre el embargo y sus consecuencias.
¿Cuál es el proceso de liberación de bienes embargados por un tercero en Perú?
La liberación de bienes embargados por un tercero en Perú generalmente requiere que el tercero presente una solicitud al tribunal, demostrando su derecho legítimo sobre los bienes. El tribunal revisará la solicitud y, si se comprueba la validez de la reclamación, emitirá una orden de liberación de la parte correspondiente de los bienes embargados.
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