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¿Cuáles son los pasos clave para evaluar la calidad de los activos y pasivos en el sector de bienes raíces durante la debida diligencia en Perú?
En el sector de bienes raíces del Perú, la debida diligencia en la calidad de activos y pasivos implica revisar títulos de propiedad, valoraciones inmobiliarias y posibles pasivos ambientales. Se verifica la legalidad de las transacciones, la titularidad clara de los activos y la existencia de gravámenes para garantizar la solidez de la cartera de bienes raíces.
¿Cuál es el proceso de homologación de sentencias extranjeras en Perú y cuándo se utiliza para reconocer decisiones judiciales de otros países?
El proceso de homologación de sentencias extranjeras se utiliza para reconocer y ejecutar decisiones judiciales de otros países en Perú. Permite la aplicación de sentencias extranjeras en el territorio peruano.
¿Cuáles son los requisitos y consideraciones clave al redactar un contrato de venta de bienes inmuebles en Perú?
Al redactar un contrato de venta de bienes inmuebles en Perú, es esencial incluir una descripción detallada de la propiedad, el precio acordado, los plazos de entrega y pago, las garantías, las cláusulas de rescisión y las condiciones de financiamiento, si las hubiera. Además, es fundamental asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales y de registro para que la transacción sea válida.
¿Qué sanciones y restricciones pueden estar presentes en la Lista de Personas Naturales y Jurídicas Sancionadas en Perú?
La lista puede incluir sanciones financieras, restricciones comerciales y restricciones de viaje impuestas a personas o entidades relacionadas con actividades ilícitas o prohibidas.
¿Qué medidas de seguridad se utilizan para proteger la información en las verificaciones de antecedentes en Perú?
La protección de la información en las verificaciones de antecedentes en Perú es fundamental. Las empresas y entidades que manejan estos datos suelen implementar medidas de seguridad, como cifrado de datos, controles de acceso y políticas de retención de registros. Además, deben cumplir con las normativas de privacidad y seguridad de datos para garantizar la confidencialidad y la integridad de la información.
¿Cuál es el proceso para resolver disputas a través de mediación en un contrato de arrendamiento peruano?
En caso de disputas, ambas partes pueden acordar la mediación como un medio para resolver problemas. Este proceso suele implicar la participación de un mediador imparcial que facilita la comunicación y ayuda a llegar a un acuerdo. Las condiciones y el proceso de mediación deben estar detallados en el contrato.
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