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¿Qué sucede si el arrendador decide vender la propiedad durante el período de arrendamiento en Perú?
En caso de venta, el nuevo propietario deberá respetar el contrato de arrendamiento existente. El arrendatario conserva sus derechos y obligaciones bajo las mismas condiciones. Es esencial notificar al arrendatario sobre la venta y garantizar la continuidad del contrato.
¿Cuáles son los pasos clave para evaluar la calidad de los activos y pasivos en el sector de bienes raíces durante la debida diligencia en Perú?
En el sector de bienes raíces del Perú, la debida diligencia en la calidad de activos y pasivos implica revisar títulos de propiedad, valoraciones inmobiliarias y posibles pasivos ambientales. Se verifica la legalidad de las transacciones, la titularidad clara de los activos y la existencia de gravámenes para garantizar la solidez de la cartera de bienes raíces.
¿Puede un tercero comprar bienes embargados en una subasta en Perú si no es el deudor ni el acreedor?
Sí, en Perú, un tercero puede comprar bienes embargados en una subasta, incluso si no es el deudor ni el acreedor. Las subastas suelen ser abiertas al público, y cualquier persona interesada puede participar como postor. El postor exitoso adquiere la propiedad legal de los bienes una vez que se realiza el pago.
¿Cómo se promueve la sostenibilidad y la responsabilidad social empresarial (RSE) en el cumplimiento normativo en Perú?
La promoción de la sostenibilidad y la RSE en el cumplimiento normativo en Perú se logra mediante regulaciones ambientales, sociales y de gobernanza, que promueven prácticas empresariales responsables y sostenibles.
¿Qué es el régimen de separación de bienes con pacto de participación en el Perú?
El régimen de separación de bienes con pacto de participación en el Perú es un régimen de bienes matrimoniales que permite a las partes establecer un acuerdo para que, en caso de divorcio, se participe en la ganancia acumulada durante el matrimonio de una manera específica y acordada.
¿Qué medidas se toman para garantizar la integridad de los procesos de validación de identidad en Perú?
Para garantizar la integridad de los procesos de validación de identidad en Perú, se implementan controles de seguridad, auditorías y se fomenta la educación sobre la importancia de la protección de datos personales. Además, se promueve la colaboración entre entidades gubernamentales y privadas para compartir información y mejorar la validación de identidad.
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