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¿Cuáles son los pasos clave para evaluar la calidad de los activos y pasivos en el sector de bienes raíces durante la debida diligencia en Perú?
En el sector de bienes raíces del Perú, la debida diligencia en la calidad de activos y pasivos implica revisar títulos de propiedad, valoraciones inmobiliarias y posibles pasivos ambientales. Se verifica la legalidad de las transacciones, la titularidad clara de los activos y la existencia de gravámenes para garantizar la solidez de la cartera de bienes raíces.
¿Pueden las personas acceder a sus propios informes de antecedentes en Perú?
Sí, las personas tienen el derecho de acceder a sus propios informes de antecedentes en Perú. Pueden solicitar copias de sus informes a la entidad que los emitió, como la Policía Nacional del Perú o la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Esto les permite revisar la información que se ha recopilado sobre ellos y corregirla si es necesario, de acuerdo con las regulaciones de privacidad.
¿Cuál es el papel de la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) en Perú en la prevención del lavado de dinero?
La UIF de Perú desempeña un papel crucial en la prevención del lavado de dinero. Su función principal es recopilar, analizar y compartir información financiera relacionada con actividades sospechosas. Además, colabora estrechamente con otras entidades nacionales e internacionales para fortalecer la capacidad de detección y respuesta ante el lavado de activos.
¿Qué se debe tener en cuenta en un contrato de venta internacional que involucra a Perú, especialmente en términos de logística y transporte?
En un contrato de venta internacional que involucra a Perú, se deben considerar aspectos logísticos y de transporte, como los términos de entrega (por ejemplo, FOB o CIF), el método de transporte, los plazos de entrega, las responsabilidades de importación y exportación. , y la documentación aduanera necesaria. Estos detalles son esenciales para garantizar una entrega fluida y cumplir con las regulaciones aduaneras.
¿Cuál es la diferencia entre evasión y elusión fiscal en Perú?
En Perú, la evasión fiscal se refiere a la acción ilegal de no pagar impuestos deliberadamente o de proporcionar información falsa para reducir la carga fiscal. Por otro lado, la elusión fiscal implica aprovechar lagunas legales o estructuras complejas para minimizar el pago de impuestos de manera legal, pero a menudo cuestionable éticamente. Mientras que la evasión es ilegal y sujeta a sanciones, la elusión es una estrategia fiscal dentro de los límites de la ley. Sin embargo, las autoridades fiscales pueden revisar y desafiar estructuras elusivas si consideran que se utilizan para evitar impuestos de manera injusta.
¿Cuál es el impacto del cumplimiento normativo en la gestión de riesgos ambientales en Perú?
El cumplimiento normativo en la gestión de riesgos ambientales en Perú es esencial para prevenir impactos negativos en el medio ambiente. Las empresas deben seguir regulaciones que incluyen la Evaluación de Impacto Ambiental y planes de gestión ambiental.
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